2010-2015年旅游地产行业发展前景分析商业计划书-涉外商务 22页

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1994年至今，我国旅游业保持着良好的增长势头，国内旅游人数和国内旅游者总花费分别以年均20％、9％的速度增长，国内旅游者总花费与国内生产总值呈明显的正相关关系。家庭收入快速增长和休假制度改革使日益增长的度假旅游需求成为旅游房地产开发的潜在商机，部分群体有需求也有能力购买旅游房地产的部分产权或使用权。“珠三角”、“长三角”、“渤海湾”、“北部湾”以及大都市“一小时经济圈”等中心城市的经济扩散效应带动了区域旅游房地产的快速发展。由于度假旅游者可以促进旅游地餐饮业、酒店业及休闲娱乐业的发展，旅游房地产还能带动周边地产升值，因此，地方政府纷纷采取提高景区知名度打造城市品牌、加强交通等城市基础设施和旅游服务配套的建设等，为旅游房地产的迅速发展提供坚实基础和动力保证。近年来政府不断加强宏观调控，土地资源的争夺日益激烈，而旅游房地产为开发商提供了新的契机。那么，在当前旅游地产行业发展形势下，我国旅游地产企业该如何分析当前行业发展形势、把握未来市场发展方向，根据行业趋势制定发展战略呢？本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家旅游局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产业协会、国际景区及主题公园协会、国内外相关刊物杂志的基础信息以及旅游地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合对旅游地产相关企业的实地调查，对我国旅游地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了旅游地产行业的前景与风险。报告揭示了旅游地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。报告目录 2010-2015年旅游地产行业发展前景分析及投资风险预测报告目录CONTENTS第一部分发展现状与前景分析第一章旅游行业运行分析第一节2009-2010年旅游产业发展现状分析一、2009年中国旅游发展总体情况二、2010年我国经济发展形势对旅游的影响三、2010年重大事件对旅游的影响四、2010-2015年旅游行业发展趋势第二节中国旅游产业转型与旅游产业政策选择一、中国旅游产业转型背景分析二、旅游产业政策的特征三、旅游产业转型时期中国旅游产业政策选择四、2009年内地港澳资旅游地产设立和经营规定五、我国加大对旅游业财税和金融政策支持第二章中国旅游地产发展概况第一节旅游地产的发展现状分析一、中国旅游地产业发展前景分析二、旅游房地产的发展空间分析三、创新旅游地产以度假的理念开发地产四、我国旅游地产发展呈现的问题分析 五、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析六、旅游地产的发展趋势第二节2009年旅游地产发展态势分析一、中国旅游地产现状分析二、旅游地产是房地产业发展战略的新定位三、旅游地产进入快速发展阶段四、中国旅游房地产迎来快速发展五、城市旅游地产投资情况六、中部旅游地产调查第三节多角度分析旅游房地产业发展机遇一、从资本市场分析二、从社会角度分析三、从政策法规角度分析第三章我国旅游地产行业发展现状第一节我国旅游地产行业发展现状一、旅游地产行业品牌发展现状二、旅游地产行业消费市场现状三、旅游地产市场消费层次分析四、我国旅游地产市场走向分析第二节我国旅游地产行业发展状况一、2009年中国旅游地产行业发展回顾二、2009年旅游地产行业发展情况分析 三、2009年我国旅游地产市场特点分析四、2010年我国旅游地产市场发展分析第三节中国旅游地产行业供需分析一、2009年中国旅游地产市场供给总量分析二、2009年中国旅游地产市场供给结构分析三、2010年中国旅游地产市场需求总量分析四、2010年中国旅游地产市场需求结构分析五、2010年中国旅游地产市场供需平衡分析第四章我国房地产市场发展分析第一节中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力的外部抽离解析第二节2009年房地产市场运行分析一、2009年中国房地产市场整体情况二、2009年中国房地产市场热点问题三、2009年房地产开发完成情况四、2009年商品房销售和空置情况五、2009年房地产开发企业资金来源情况六、2009年全国房地产开发景气指数 第三节2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数一、2009年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数第四节2010年上半年全国房地产市场运行情况一、2010年上半年房地产开发完成情况二、2010年上半年商品房销售情况三、2010年上半年房地产开发企业资金来源情况四、2010年上半年全国房地产开发景气指数第五节2010年我国大中城市房屋市场销售价格指数一、2010年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况二、2010年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况三、2010年上半年全国70个大中城市房屋销售价格情况第六节2010年中国房地产市场发展分析一、2009-2010年中国房地产行业发展概述二、2010年中国房地产全行业发展形势三、2010年我国房地产调整空间情况四、2010年中国房地产市场调控分析五、2010年中国房地产市场发展的关键第五章中国旅游地产行业区域市场分析第一节华北地区旅游地产行业分析 一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第二节东北地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第三节华东地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第四节华南地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测 五、2010-2015年行业投资风险预测第五节华中地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第六节西南地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第七节西北地区旅游地产行业分析一、2009-2010年行业发展现状分析二、2009-2010年市场规模情况分析三、2010-2015年市场需求情况分析四、2010-2015年行业发展前景预测五、2010-2015年行业投资风险预测第六章旅游地产行业投资与发展前景分析第一节2009年旅游地产行业投资情况分析一、2009年旅游地产行业总体投资结构 二、2009年旅游地产行业投资规模情况三、2009年旅游地产行业投资增速情况四、2009年旅游地产分行业投资分析五、2009年旅游地产分地区投资分析第二节旅游地产行业投资机会分析一、旅游地产投资项目分析二、可以投资的旅游地产模式三、2010年旅游地产投资机会四、2010年旅游地产细分行业投资机会五、2010年旅游地产投资新方向第三节旅游地产行业发展前景分析一、旅游地产市场发展前景分析二、我国旅游地产市场蕴藏的商机三、后危机时代旅游地产市场的发展前景四、2010年旅游地产市场面临的发展商机五、2010-2015年旅游地产市场面临的发展商机第二部分市场竞争格局与形势第七章旅游地产行业竞争格局分析第一节旅游地产行业集中度分析一、旅游地产市场集中度分析二、旅游地产企业集中度分析三、旅游地产区域集中度分析 第二节旅游地产行业主要企业竞争力分析一、重点企业资产总计对比分析二、重点企业从业人员对比分析三、重点企业全年营业收入对比分析四、重点企业利润总额对比分析五、重点企业综合竞争力对比分析第三节旅游地产行业竞争格局分析一、2009年旅游地产行业竞争分析二、2009年中外旅游地产产品竞争分析三、2009-2010年国内外旅游地产竞争分析四、2009-2010年我国旅游地产市场竞争分析五、2009-2010年我国旅游地产市场集中度分析六、2010-2015年国内主要旅游地产企业动向第八章2010-2015年中国旅游地产行业发展形势分析第一节旅游地产行业发展概况一、旅游地产行业发展特点分析二、旅游地产行业投资现状分析三、旅游地产行业总产值分析四、旅游地产行业技术发展分析第二节2009-2010年旅游地产行业市场情况分析一、旅游地产行业市场发展分析二、旅游地产市场存在的问题 三、旅游地产市场规模分析第三部分赢利水平与企业分析第九章中国旅游地产行业整体运行指标分析第一节2009-2010年中国旅游地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、行业生产规模分析第二节2009-2010年中国旅游地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析第十章旅游地产行业赢利水平分析第一节成本分析一、2009-2010年旅游地产价格走势分析二、2009-2010年旅游地产行业人工成本分析第二节产销运存分析一、2009-2010年旅游地产行业产销情况二、2009-2010年旅游地产行业库存情况三、2009-2010年旅游地产行业资金周转情况第三节盈利水平分析一、2009-2010年旅游地产行业价格走势二、2009-2010年旅游地产行业营业收入情况 三、2009-2010年旅游地产行业毛利率情况四、2009-2010年旅游地产行业赢利能力五、2009-2010年旅游地产行业赢利水平六、2010-2015年旅游地产行业赢利预测第十一章旅游地产行业盈利能力分析第一节2009-2010年中国旅游地产行业利润总额分析一、利润总额分析二、不同规模企业利润总额比较分析三、不同所有制企业利润总额比较分析第二节2009-2010年中国旅游地产行业销售利润率一、销售利润率分析二、不同规模企业销售利润率比较分析三、不同所有制企业销售利润率比较分析第三节2009-2010年中国旅游地产行业总资产利润率分析一、总资产利润率分析二、不同规模企业总资产利润率比较分析三、不同所有制企业总资产利润率比较分析第四节2009-2010年中国旅游地产行业产值利税率分析一、产值利税率分析二、不同规模企业产值利税率比较分析三、不同所有制企业产值利税率比较分析第十二章旅游地产重点企业发展分析 第一节华侨城一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第二节宋城集团一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第三节金融街一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第四节中坤集团一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第五节首创一、企业概况 二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第六节海航一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第七节中信一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第八节中旅一、企业概况二、2009-2010年经营状况三、2010-2015年盈利能力四、2010-2015年投资风险第四部分投资策略与风险预警第十三章旅游地产行业投资策略分析第一节行业发展特征一、行业的周期性 二、行业的区域性三、行业的上下游四、行业经营模式第二节行业投资形势分析一、行业发展格局二、行业进入壁垒三、行业SWOT分析四、行业五力模型分析第三节旅游地产行业投资效益分析一、2009年旅游地产行业投资状况分析二、2009年旅游地产行业投资效益分析三、2010-2015年旅游地产行业投资方向四、2010-2015年旅游地产行业投资建议第四节旅游地产行业投资策略研究一、2009年旅游地产行业投资策略二、2010年旅游地产行业投资策略三、2010-2015年旅游地产行业投资策略四、2010-2015年旅游地产细分行业投资策略第十四章旅游地产行业投资风险预警第一节影响旅游地产行业发展的主要因素一、2010年影响旅游地产行业运行的有利因素二、2010年影响旅游地产行业运行的稳定因素 三、2010年影响旅游地产行业运行的不利因素四、2010年我国旅游地产行业发展面临的挑战五、2010年我国旅游地产行业发展面临的机遇第二节旅游地产行业投资风险预警一、2010-2015年旅游地产行业市场风险预测二、2010-2015年旅游地产行业政策风险预测三、2010-2015年旅游地产行业经营风险预测四、2010-2015年旅游地产行业技术风险预测五、2010-2015年旅游地产行业竞争风险预测六、2010-2015年旅游地产行业其他风险预测第五部分发展趋势与规划建议第十五章旅游地产行业发展趋势分析第一节2010-2015年中国旅游地产市场趋势分析一、2009-2010年我国旅游地产市场趋势总结二、2010-2015年我国旅游地产发展趋势分析第二节2010-2015年旅游地产产品发展趋势分析一、2010-2015年旅游地产产品技术趋势分析二、2010-2015年旅游地产产品价格趋势分析第三节2010-2015年中国旅游地产行业供需预测一、2008-2012年中国旅游地产供给预测二、2010-2015年中国旅游地产需求预测三、2010-2015年中国旅游地产价格预测 第四节2010-2015年旅游地产行业规划建议一、旅游地产行业“十一五”整体规划二、旅游地产行业“十二五”规划预测三、2010-2015年旅游地产行业规划建议第十六章旅游地产企业管理策略建议第一节市场策略分析一、旅游地产价格策略分析二、旅游地产渠道策略分析第二节销售策略分析一、媒介选择策略分析二、产品定位策略分析三、企业宣传策略分析第三节提高旅游地产企业竞争力的策略一、提高中国旅游地产企业核心竞争力的对策二、旅游地产企业提升竞争力的主要方向三、影响旅游地产企业核心竞争力的因素及提升途径四、提高旅游地产企业竞争力的策略第四节对我国旅游地产品牌的战略思考一、旅游地产实施品牌战略的意义二、旅游地产企业品牌的现状分析三、我国旅游地产企业的品牌战略四、旅游地产品牌战略管理的策略 图表目录图表：旅游地产产业链分析图表：旅游地产行业生命周期图表：2009-2010年中国旅游地产行业市场规模图表：2009-2010年全球旅游地产产业市场规模图表：2009-2010年旅游地产重要数据指标比较图表：2009-2010年中国旅游地产行业销售情况分析图表：2009-2010年中国旅游地产行业利润情况分析图表：2009-2010年中国旅游地产行业资产情况分析图表：2009-2010年中国旅游地产竞争力分析图表：2010-2015年中国旅游地产市场前景预测图表：2010-2015年中国旅游地产市场价格走势预测图表：2010-2015年中国旅游地产发展前景预测图表：2009-2010年6月旅游地产行业销售成本分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业销售费用分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业管理费用分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业财务费用分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业销售及利润分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业销售毛利率分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业销售利润率分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业成本费用利润率分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业总资产利润率分析 图表：2009-2010年6月旅游地产行业资产分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业负债分析图表：2009-2010年6月旅游地产行业偿债能力分析图表：2004-2009年国内生产总值及其增长速度图表：2004-2009年居民消费价格涨跌幅度图表：2009年居民消费价格比上年涨跌幅度图表：2004-2009年年末国家外汇储备图表：2004-2009年税收收入及其增长速度图表：2004-2009年粮食产量及其增长速度图表：2004-2009年工业增加值及其增长速度图表：2009年主要工业产品产量及其增长速度图表：2009年规模以上工业企业实现利润及其增长速度图表：2004-2009年建筑业增加值及其增长速度图表：2004-2009年固定资产投资及其增长速度图表：2009年分行业城镇固定资产投资及其增长速度图表：2009年固定资产投资新增主要生产能力图表：2009年房地产开发和销售主要指标完成情况图表：2004-2009年社会消费品零售总额及其增长速度图表：2009年货物进出口总额及其增长速度图表：2009年主要商品出口数量、金额及其增长速度图表：2009年主要商品进口数量、金额及其增长速度图表：2009年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度 图表：2004-2009年货物进出口总额及其增长速度图表：2009年分行业外商直接投资及其增长速度图表：2009年各种运输方式完成货物运输量及其增长速度图表：2009年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度图表：2004-2009年年末电话用户数图表：2009年全部金融机构本外币存贷款及其增长速度图表：2004-2009年城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度图表：2004-2009年年末各类教育招生人数图表：2009年人口数及其构成图表：2004-2009年农村居民村收入及其增长速度图表：2004-2009年城镇居民可支配收入及其增长速度图表：2009-2010年6月全国居民消费价格指数图表：2009-2010年6月工业品出厂价格指数浙江秘书网是一家融资商业计划书、可行性报告、项目申请报告、投资价值分析报告、营销策划方案和融资服务整体解决方案的提供商。 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