2016-2022年中国房地产行业发展趋势及前景战略研究分析报告(目录) 16页

'www.ibaogao.com房地产 www.ibaogao.com什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： www.ibaogao.com行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据 智研咨询——www.ibaogao.com2016-2022年中国房地产行业发展趋势及前景战略研究分析报告（目录）·【出版日期】2016年·【交付方式】Email电子版/特快专递·【价　　格】纸介版：7000元  电子版：7200元  纸介+电子：7500元·【文章来源】http://www.ibaogao.com/baogao/11091b5D2016.html·【智研咨询】http://www.ibaogao.com报告目录第1章：房地产行业并购重组背景综述1.1房地产行业并购重组相关概念1.1.1合并、兼并与收购1.1.2并购的类型1.1.3并购收益与成本1.1.4公司重组策略1.2房地产行业并购重组的背景1.2.1房地产行业供需比平衡分析1.2.2地方政府卖地收入的变化趋势1.2.3房地产行业销售下滑情况分析1.2.4房地产企业融资及偿债能力分析1.2.5未来十年的房地产前景分析预测1.3房地产行业并购重组基本情况1.3.1房地产行业并购主要交易目的分析1.3.2房地产行业并购主要收购方式分析1.3.3房地产行业并购重组主要支付方式1.3.4房地产行业并购标的主要类型分析1.4房地产行业外的跨界转型分析1.4.1房地产行业集中度分析1.4.2房地产行业跨界转型的背景 智研咨询——www.ibaogao.com（1）行业在国民经济中的支柱定位变化（2）行业由高速增长到缓慢增长的变化（3）行业由高利润到毛利率下行的变化1.4.3房地产企业转型的重点方向探究1.4.4房地产行业未来增长空间预测1.5房地产行业并购重组政策环境分析1.5.1房地产行业发展相关重点政策分析1.5.2房地产行业企业并购重组涉及的法律法规（1）组织结构操作层面（2）股权操作层面（3）资产重组及财务会计处理操作层面第2章：中国房地产行业并购交易整体情况分析2.1中国房地产行业并购交易规模2.1.1中国房地产行业并购交易数量2.1.2中国房地产行业并购交易金额2.2中国房地产行业战略投资者并购交易情况2.2.1战略投资者并购交易数量与金额2.2.2战略投资者并购交易的重点行业2.3房地产行业私募股权基金及财务投资者并购交易情况2.3.1私募股权基金及财务投资者参与投资交易数量2.3.2私募股权基金及财务投资者参与投资交易金额2.3.3私募股权基金及财务投资者参与的海外并购交易2.3.4私募股权/风险投资基金投资交易与退出数量2.3.5私募股权/风险投资基金投资企业上市与并购退出数量2.4中国房地产行业海外并购情况分析2.4.1中国房地产行业海外并购交易数量（1）按投资地区分类（2）按投资行业分类 智研咨询——www.ibaogao.com（3）按投资者性质分类2.4.2中国房地产行业海外并购交易金额2.4.3中国房地产行业海外并购地区的选择2.4.4中国房地产行业海外并购重点行业分布2.4.5中国房地产行业海外并购发展趋势预测第3章：房地产行业资本市场并购重组情况分析3.1房地产行业资本市场并购重组现状分析3.1.1房地产行业A股市场并购重组情况分析3.1.2房地产行业中小板和创业板并购重组分析3.1.3房地产行业新三板企业并购重组情况分析3.2房地产行业A股市场并购路线分析3.2.1房地产行业借壳上市情况分析（1）借壳上市的数量和金额分析（2）借壳上市涉及的行业情况（3）借壳上市重点案例深度解读3.2.2房地产行业横向整合资源的并购分析（1）横向整合为目的的并购数量和金额（2）相关并购重组涉及的重点行业分析（3）以横向整合为目的的并购重点案例3.2.3房地产行业打通产业链上下游的并购分析（1）涉及产业链整合的并购数量和金额（2）相关并购重组涉及的重点行业分析（3）涉及产业链整合的并购重组重点案例3.2.4房地产行业多元化战略发展并购分析（1）以多元化发展为目的的并购数量和金额（2）相关并购重组涉及的重点行业分析（3）以多元化发展为目的并购重组重点案例3.3房地产行业上市公司并购重组的模式研究 智研咨询——www.ibaogao.com3.3.1房地产行业二级市场收购模式——中国上市公司并购重组的启动3.3.2房地产行业协议收购模式——中国目前上市公司并购重组的主流模式3.3.3房地产行业要约收购模式——中国上市公司股权收购市场化的推进3.3.4房地产行业迂回模式——中国上市公司并购重组模式创新的多样化3.3.5房地产行业整体上市模式——控制权不发生转移的上市公司并购重组第4章：房地产行业国企改革过程中的并购重组分析4.1房地产行业国企并购重组的政策环境4.1.1国企改革顶层设计方案出台预测4.1.2地方政府国企并购重组方案解读4.1.3国企并购重组相关鼓励政策分析4.2房地产行业国企并购重组现状分析4.2.1房地产行业国企并购交易数量和金额分析4.2.2房地产行业国企并购涉及的主要行业4.2.3房地产行业国企并购的重点类型分析4.2.4房地产行业国企并购重大案例分析4.2.5房地产行业国企并购的主要方向分析4.2.6房地产行业国企并购的重点区域分析4.3房地产行业国企并购重组中的投资机会4.3.1房地产行业央企并购重组过程中的投资机会分析4.3.2房地产行业地方国企并购重组过程中的投资机会4.4房地产行业国企并购重组过程中亟待解决的问题4.4.1产权关系4.4.2政府行政干预4.4.3国有资产流失4.4.4人力资源整合第5章：房地产并购重组重点案例与企业转型分析5.1万达集团并购转型的“轻资产”战略探析 智研咨询——www.ibaogao.com5.1.1万达国内并购情况及特点分析5.1.2万达国外并购情况及特点分析5.1.32015年万达并购计划分析5.1.4万达转型的四大支柱产业分析（1）万达商业（2）文化产业（3）金融产业（4）电子商务5.2融创中国收购绿城的案例分析5.2.1并购案例背景介绍5.2.2并购案例参与主体5.2.3案例并购过程分析（1）市场环境（2）并购目的（3）目标选择（4）并购战略（5）股权交易分析（6）并购整合5.2.4并购案例评价5.3华侨城收购恒祥基地产的案例分析5.3.1并购案例背景介绍5.3.2并购案例参与主体5.3.3案例并购过程分析（1）市场环境（2）并购目的（3）目标选择（4）并购战略（5）股权交易分析（6）并购整合 智研咨询——www.ibaogao.com5.3.4并购案例评价5.4万科的并购及转型战略分析5.4.1万科的并购之道（1）万科的并购扩张（2）万科的并购强化（3）万科的并购拓展5.4.2万科并购的成效及启示（1）万科并购的成效（2）万科并购的启示5.4.3万科在白银时代的新三大业务（1）住宅地产（2）消费体验地产（3）产业地产5.5龙湖地产受让龙湖企业股权的案例分析5.5.1并购案例背景介绍5.5.2并购案例参与主体5.5.3案例并购过程分析（1）市场环境（2）并购目的（3）目标选择（4）并购战略（5）股权交易分析（6）并购整合5.5.4并购案例评价第6章：房地产行业并购重组风险及收益分析6.1房地产行业企业并购的风险分析6.1.1房地产行业企业并购中营运风险分析6.1.2房地产行业企业并购中信息风险分析 智研咨询——www.ibaogao.com6.1.3房地产行业企业并购中融资风险分析6.1.4房地产行业企业并购中反收购风险分析6.1.5房地产行业企业并购中法律风险分析6.1.6房地产行业企业并购中体制风险分析6.2房地产行业并购重组的风险控制6.2.1房地产行业投资环境风险（1）国别风险（2）市场波动风险（3）行业周期风险6.2.2房地产行业项目执行风险（1）目标公司基本面风险（2）估值和定价风险（3）交易结构设计风险6.2.3房地产行业监管审批风险6.2.4房地产行业舆论环境风险6.2.5房地产行业后续整合风险6.3房地产行业并购交易收益率的相关因素分析6.3.1并购目的的差异6.3.2支付方式差异6.3.3并购规模差异6.3.4公司类型差异6.3.5行业差异因素6.4房地产行业各类型并购的收益比较以及投资线索6.4.1各类型并购的收益比较6.4.2买壳上市的特征以及投资线索6.4.3多元化并购的特征及投资线索6.4.4行业整合并购的特征及投资线索6.4.5大股东资产注入类并购的特征及投资线索 智研咨询——www.ibaogao.com第7章：房地产行业并购重组趋势与投资机会分析7.12015年并购重组新趋势分析7.1.1整体上市成国企改革主线7.1.2新三板公司频频被A股公司并购7.1.3“PE+上市公司”模式风靡A股7.1.4分离式重组审核便捷受追捧7.1.5折戟IPO公司曲线上市7.2房地产行业2015年并购整合方向预测7.2.1行业内部并购7.2.2上游产业并购7.2.3下游产业并购7.2.4跨界并购整合7.3房地产行业并购融资渠道分析7.3.1增资扩股7.3.2股权置换7.3.3金融机构信贷7.3.4买方融资7.3.5杠杠收购7.4房地产行业未来并购重组的机会分析7.4.1新兴产业的并购机会7.4.2国企改革的机会分析7.4.3存在借壳机会的上市公司第8章电商行业发展分析8.1电子商务发展分析8.1.1电子商务定义及发展模式分析8.1.2中国电子商务行业政策现状8.1.32013-2015年中国电子商务行业发展现状8.2“互联网+”的相关概述 智研咨询——www.ibaogao.com8.2.1“互联网+”的提出8.2.2“互联网+”的内涵8.2.3“互联网+”的发展8.2.4“互联网+”的评价8.2.5“互联网+”的趋势8.3电商市场现状及建设情况8.3.1电商总体开展情况8.3.2电商案例分析8.3.3电商平台分析（自建和第三方网购平台）8.4电商行业未来前景及趋势预测8.4.1电商市场规模预测分析8.4.2电商发展前景分析 智研咨询——（www.ibaogao.com）市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库 智研咨询——（www.ibaogao.com）公司介绍北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c）超过200多个研究项目的成功案例d）研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e）典型客户包括巴斯夫、杜邦、阿克苏诺贝尔、强生、福特、联想等国内外知名企业B.智研咨询调研（行业研究）说明a）行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： 智研咨询——（www.ibaogao.com）b）通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c）二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d）智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e）政府数据与信息f）相关的经济数据g）行业公开信息h）企业年报、季报i）行业资深专家公开发表的观点j）精深严密的数理统计分析我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略 本范文与此报告无关，主要展示报告结构与我们的研究经验'