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'2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网360baogao.com 2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网　360baogao.com报告介绍报告名称：2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告报告编号：1538998报告价格：纸质版：7000元　电子版：7200元　纸质＋电子版：7500元优惠价格：6480元咨询电话：4006128668、010-66181099、010-66182099　传真：010-66183099咨询邮箱：kf@360baogao.com在线阅读：http://www.360Baogao.com/List_FangChanJianZhuBaoGao/98/LvYouDiChanDeFaZhanQuShi.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。报告目录：　　旅游地产，是指依托周边丰富的旅游资源而建的，有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。　　据中国市场发布的《2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告》显示，旅游地产的产生始于法国地中海沿岸，当时地中海沿岸开发了大量海滨别墅，一时间欧洲、北美的游客蜂拥而至，地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户。而今天，分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国，马来西亚、新加坡等国家的旅游房地产方兴未艾，大批国际地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游物业开发，并取得了可观的收益。在此感召下，各地的旅游房地产项目接踵而至。　　近几年，国家加大旅游的扶持政策，计划将其培育成国民经济的战略性支柱产业，旅游行业进入快速发展的“黄金期”。而现在的房地产行业，尤其是住宅地产开发商，受到国家宏观调控的政策影响，面临资金链紧张的现象。住宅地产开发商考虑升级转型之时，纷纷将目光投向了旅游地产。　　目前，北京、上海、大连、青岛、海南、广东、深圳、四川等地已开发的旅游房地产项目达到上百个，以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店就已超过80家。其投资商除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、海航、中信、中旅等大型企业。根据统计，中国房地产企业综合实力排名前100位的企业，进入旅游地产领域的已经超过三分之二。万达、雅居乐、富力、万科、恒大、世茂、佳兆业、中坤等知名企业无一缺席。此外，海航集团、联想控股、华谊兄弟、盛大网络、华东电器等大批与旅游本无概念关联的企业也纷至沓来，“贴身肉搏”日趋严重。　　那么，在当前旅游地产行业发展形势下，我国旅游地产企业该如何分析当前旅游地产行业的形势、-2-旅游地产市场调研分析报告 中国市场报告网　360baogao.com2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告把握未来市场发展方向，及时调整产品结构，根据行业趋势制定发展战略呢？　　《2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告》对旅游地产市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了旅游地产行业在市场中的定位、旅游地产行业发展现状、旅游地产市场动态、旅游地产重点企业经营状况、旅游地产相关政策以及旅游地产产业链影响等。　　《2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告》还向投资人全面的呈现了各大旅游地产公司和旅游地产行业相关项目现状、旅游地产未来发展潜力，旅游地产投资进入机会、旅游地产风险控制、以及应对风险对策等。第一章旅游地产相关概述　　1.1旅游地产的概念及分类　　　　1.1.1旅游地产的定义　　　　1.1.2旅游地产的基本要素　　　　1.1.3旅游地产的主要形式　　1.2旅游地产的分类　　　　1.2.1旅游景点地产　　　　1.2.2旅游商务地产　　　　1.2.3旅游度假地产　　　　1.2.4旅游住宅地产第二章中国旅游地产行业的发展环境　　2.1政策环境　　　　2.1.1《旅游资源保护暂行办法》　　　　2.1.2《关于进一步促进旅游业发展的意见》　　　　2.1.3《城市房地产开发经营管理条例》　　　　2.1.4《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》　　　　2.1.52014年我国房地产调控政策趋紧　　2.2经济环境　　　　2.2.12013年我国国民经济总体运行状况　　　　2.2.22014年国民经济运行态势良好　　　　2.2.3中国调整宏观政策促进经济增长　　　　2.2.4我国进一步加速经济结构调整　　　　2.2.5中国宏观经济发展走势分析　　2.3社会环境　　　　2.3.1城乡居民生活水平向全面小康迈进　　　　2.3.2交通运输业发展使出行更加便捷　　　　2.3.3我国居民消费结构不断优化升级　　　　2.3.4节假日及年休假制度提升居民出游热情　　2.4行业环境旅游地产的发展趋势-3- 2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网　360baogao.com　　　　2.4.1国内房地产市场发展现状　　　　2.4.2我国房地产市场面临深化调整　　　　2.4.3中国旅游业发展现状在线阅读：http://www.360Baogao.com/List_FangChanJianZhuBaoGao/98/LvYouDiChanDeFaZhanQuShi.html　　　　2.4.4中国旅游业转型升级的思路及途径第三章中国旅游地产市场总体分析　　3.1中国旅游地产市场发展概况　　　　3.1.1我国旅游地产行业发展回顾　　　　3.1.2中国旅游地产行业发展特征　　　　3.1.3中国旅游房地产市场的需求分析　　　　3.1.4国内休闲旅游地产市场发展迅猛　　　　3.1.5我国旅游房地产业进入发展新阶段　　　　3.1.6我国旅游地产市场机遇与挑战并存2015Chinatourismrealestatedevelopmentindustryresearchandmarketanalysisreport　　3.2旅游地产项目开发模式　　　　3.2.1民俗休闲地产开发模式　　　　3.2.2生态休闲地产开发模式　　　　3.2.3文化休闲地产开发模式　　　　3.2.4商务休闲地产开发模式　　3.3旅游地产开发的经典案例　　　　3.3.1京津新城　　　　3.3.2成都芙蓉古城　　　　3.3.3西安曲江新城　　　　3.3.4深圳东部华侨城　　3.4中国旅游地产业发展中存在的问题　　　　3.4.1旅游房地产市场存在的主要问题　　　　3.4.2国内旅游地产市场发展面临的挑战　　　　3.4.3制约中国旅游地产业发展的因素　　　　3.4.4我国旅游房地产市场的发展瓶颈　　3.5促进旅游地产市场发展的对策措施　　　　3.5.1我国旅游地产市场的发展对策　　　　3.5.2发展我国旅游地产业的策略措施　　　　3.5.3旅游房地产市场发展壮大的途径-4-旅游地产市场调研分析报告 中国市场报告网　360baogao.com2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告　　　　3.5.4保障旅游地产市场有序发展的思路　　　　3.5.5推动旅游地产市场发展的政策建议第四章不同类型旅游地产的开发与运作分析　　4.1主题公园　　　　4.1.1国外主题公园经验借鉴　　　　4.1.2我国主题公园开发的特性　　　　4.1.3主题公园开发及运营策略简析　　　　4.1.4国内主题公园的盈利模式　　　　4.1.5迪士尼主题公园全球扩张的成功秘诀　　　　4.1.6华侨城集团引领中国主题公园产业发展　　4.2度假酒店　　　　4.2.1度假型酒店的经营原则　　　　4.2.2度假酒店发展连锁经营的条件　　　　4.2.3主题经营可提升度假酒店竞争力　　　　4.2.4我国度假酒店向多元化方向发展　　　　4.2.5未来中国度假型酒店将迎来大发展　　4.3城郊旅游地产　　　　4.3.1城郊开发旅游地产的意义及有利条件　　　　4.3.2城郊旅游地产的开发思路　　　　4.3.3城郊旅游地产的发展形式　　　　4.3.4城郊旅游地产的开发模式　　　　4.3.5土地政策影响城郊旅游地产开发　　4.4山野旅游地产　　　　4.4.1山野旅游地产的产品类型　　　　4.4.2山野旅游地产的景观设计　　　　4.4.3山野旅游地产开发中的土地问题　　4.5田园旅游地产2015年中國旅遊地產行業發展調研與市場前景分析報告　　　　4.5.1田园旅游地产的产品类型　　　　4.5.2田园旅游地产的运作模式　　　　4.5.3田园旅游地产开发中的土地流转第五章海南旅游地产业发展状况　　5.1海南发展旅游地产的必要性　　　　5.1.1海南积极推进国际旅游岛建设　　　　5.1.2旅游房地产是国际旅游岛建设的重要元素　　　　5.1.3旅游房地产助推海南国民经济持续健康发展旅游地产的发展趋势-5- 2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网　360baogao.com　　　　5.1.4旅游房地产发展是国际旅游岛建设的永续动力　　5.2海南旅游地产业发展概况　　　　5.2.1海南旅游地产行业发展综述　　　　5.2.2海南旅游地产市场发展势头良好　　　　5.2.3海南旅游房地产市场开发进入新阶段　　　　5.2.4海南旅游地产业蓬勃发展的支撑因素　　　　5.2.5海南旅游地产市场掀起湾区争夺战　　　　5.2.6海南旅游地产业存在的问题及发展对策　　5.3海南省内主要旅游地产市场介绍　　　　5.3.1三亚市积极加快旅游房地产市场发展　　　　5.3.2海口旅游地产业发展优势及思路　　　　5.3.3琼海市旅游房地产市场向高端化发展　　　　5.3.4万宁市旅游地产业发展潜力巨大　　5.4海南旅游地产主要开发模式　　　　5.4.1高档度假地产开发模式　　　　5.4.2养老地产开发模式　　　　5.4.3复合旅游地产的开发　　5.5海南旅游地产业发展战略及规划　　　　5.5.1发展战略　　　　5.5.2发展目标及体系　　　　5.5.3发展规模　　　　5.5.4规划布局第六章国内其他地区旅游地产业发展分析　　6.1云南　　　　6.1.1云南旅游地产开发综述　　　　6.1.2云南省旅游地产行业持续快速发展　　　　6.1.3云南加速推进旅游地产业优化升级　　　　6.1.4云南旅游地产开发从自发向自觉转变　　　　6.1.5滇西领跑云南旅游地产开发　　　　6.1.6云南旅游地产开发与民族情结　　6.2成都　　　　6.2.1成都旅游地产市场持续扩张　　　　6.2.2成都旅游地产开发渐趋升温　　　　6.2.3成都旅游地产的开发模式简述　　　　6.2.4成都郊区旅游地产供需研究　　　　6.2.5成都旅游地产的发展趋势-6-旅游地产市场调研分析报告 中国市场报告网　360baogao.com2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告　　6.3青岛　　　　6.3.1青岛旅游地产业的发展优势　　　　6.3.2青岛旅游房地产行业迎来发展机遇　　　　6.3.3青岛市旅游房地产市场发展现状　　　　6.3.4制约青岛旅游地产业发展的主要因素　　6.4其他　　　　6.4.1安徽旅游地产发展步伐加快2015年、中国の観光、不動産開発業界の研究と市場分析レポート　　　　6.4.2浙江省旅游地产市场开发浅析　　　　6.4.3天津旅游地产市场进一步升温　　　　6.4.4西安加速旅游地产业发展壮大　　　　6.4.5武汉市旅游房地产行业发展概况第七章旅游地产项目开发的定位分析　　7.1影响旅游地产项目定位的因素　　　　7.1.1宏观背景　　　　7.1.2相关政策　　　　7.1.3旅游与地产的关系　　7.2旅游地产项目的主题定位　　　　7.2.1市场分析　　　　7.2.2项目资源分析　　　　7.2.3主题定位　　7.3旅游地产项目的产品定位　　　　7.3.1旅游产品定位　　　　7.3.2旅游地产产品定位　　　　7.3.3产品定位应注意的问题第八章中国旅游地产市场投资分析　　8.1投资机遇　　　　8.1.1分时度假体系和便捷交通加速旅游地产发展　　　　8.1.2楼市调控成国内旅游地产投资升温契机　　　　8.1.3城市旅游地产迎来投资机遇　　　　8.1.4旅游房地产市场的投资潜力　　　　8.1.5旅游地产市场投资商机凸显　　8.2投资概况　　　　8.2.1国内旅游地产市场掀起投资热潮　　　　8.2.2二线城市旅游地产市场投资趋热　　　　8.2.3旅游地产消费成个人投资新亮点旅游地产的发展趋势-7- 2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网　360baogao.com　　　　8.2.4旅游商业地产项目投资方式简介　　　　8.2.5旅游房地产市场投资趋势　　8.3投融资模式　　　　8.3.1BOT或BT模式　　　　8.3.2“一条龙”模式　　　　8.3.3核心引爆模式　　　　8.3.4单一主题模式　　8.4投资风险　　　　8.4.1主要风险　　　　8.4.2制度风险　　　　8.4.3管理风险　　　　8.4.4运作风险　　8.5旅游房地产项目投资策略　　　　8.5.1项目开发的原则　　　　8.5.2项目投资的基本方向　　　　8.5.3项目投资的前期准备2015niánzhōngguólǚyóudìchǎnhángyèfāzhǎndiàoyányǔshìchǎngqiánjǐngfēnxībàogào　　　　8.5.4项目规划设计的思路　　　　8.5.5项目开发中应注意的问题第九章旅游地产市场发展趋势及前景预测　　9.1中国旅游地产市场的发展趋势　　　　9.1.1我国旅游地产市场未来发展走势　　　　9.1.2旅游地产的规划开发向专业化发展　　　　9.1.3旅游地产开发趋向多元化纵深化　　　　9.1.4旅游地产开发将由重销售转向重经营　　9.2中国旅游地产市场前景展望　　　　9.2.1旅游房地产市场潜力巨大　　　　9.2.2旅游地产行业将步入快速发展期　　　　9.2.3旅游地产市场发展前景广阔　　　　9.2.42015-2022年中国旅游地产行业发展前景预测　　　　　　附件：　　　　　　1.湖南益阳旅游地产市场　　　　　　2.湖南益阳旅游地产项目图表目录　　图表12013-2014年国内生产总值同比增长速度-8-旅游地产市场调研分析报告 中国市场报告网　360baogao.com2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告　　图表22014年固定资产投资（不含农户）同比增速　　图表32014年房地产开发投资同比增速　　图表4海南城乡总体规划-规划结构图　　图表5海南城乡总体规划-功能区划联系图　　图表6海南省滨海重点旅游区分布图　　图表7海南旅游地产开发的热点区域分布　　图表82014年城乡居民人均收入平均数与中位数比较情况（元）　　图表92014年农村居民人均纯收入构成　　图表102014年城镇居民人均总收入构成　　图表11历年城乡居民人均收入及人均国内生产总值实际增长率　　图表12历年城乡居民收入差距　　略……　　订购《2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告》，报告编号：1538998，　　请拨打：4006128668、010-66181099、010-66182099　　Email：kf@360baogao.com，传真：010-66183099　　在线阅读：http://www.360Baogao.com/List_FangChanJianZhuBaoGao/98/LvYouDiChanDeFaZhanQuShi.html旅游地产的发展趋势-9- 2015年中国旅游地产行业发展调研与市场前景分析报告中国市场报告网　360baogao.com相关报告※中国旅游地产市场现状调研与发展前景分析报告（2015-2020年）※2015年版中国旅游地产市场深度调研与行业前景预测报告※2015年中国旅游地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告※2015年版中国旅游地产市场调研与前景预测分析报告※2015年中国旅游地产行业现状研究分析与市场前景预测报告※旅游地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015版）※中国旅游地产行业现状调查分析及市场前景预测报告（2015年版）※2015年中国旅游地产行业现状研究分析与市场前景预测报告※中国旅游地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2015年版）※2015年中国旅游地产行业现状调研及发展趋势预测报告※2015-2021年中国产业地产行业市场行情监测与投资前景分析报告※2015年中国主题地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告※中国物流地产市场调研与发展前景预测报告（2015年）※2015年中国岩土工程现状调研及市场前景走势分析报告※2015-2021年中国产业新城行业现状调研分析及发展趋势研究报告※中国写字楼行业发展现状分析与市场前景预测报告（2015-2020年）※2015年中国物业服务市场现状调研与发展前景预测分析报告※中国主题地产行业发展回顾与市场前景预测报告（2015-2020年）※2015-2020年中国产业新城建设市场调查研究及发展前景趋势分析报告※2015-2021年中国产业新城行业发展调研与市场前景预测报告在线阅读：http://www.360Baogao.com/List_FangChanJianZhuBaoGao/98/LvYouDiChanDeFaZhanQuShi.html-10-旅游地产市场调研分析报告'