2017-202011年济南房地产行业发展预测分析及投资咨询报告.docx 24页

'2017-2021年济南房地产行业发展预测分析及投资咨询报告 报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号61906←咨询时，请说明此编号报告价格电子：¥7200元　纸介：¥7200全版：¥7500　可开增值税专用发票网上阅读http:/www.cn-bigdata.cn/report/20170222/61906.html报告目录第一章　房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容 三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章　2014-2016年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的问题及考验 一、当前需注意的问题二、行业面临的危机三、市场供需结构明显失衡四、回升过快或将带来不利影响第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、市场调控应走法制化道路三、制度改革和市场发展的对策四、规范税收管理的对策第三章　2014-2016年济南房地产行业发展环境分析第一节、房地产经济周期研究一、经济周期理论二、房地产经济周期理论三、美国、日本房地产经济周期研究四、中国房地产经济周期研究第二节、中国房地产周期性波动的取决因素一、国民经济运行态势二、体制因素三、政策因素四、城市化进程第三节、2014-2016年济南市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输 四、产业结构第四节、2014-2016年济南市经济社会发展一、经济增长二、居民收入三、物价水平四、对外贸易第五节、济南市城市建设及规划一、济南重大城市建设事宜三、济南城市建设管理发展再提速四、济南将推进低碳城市建设五、济南市城市总体规划（2006年-2020年）第四章　2014-2016年济南房地产市场的发展现状第一节、2014-2016年济南房地产市场综述一、济南房地产市场变化显著二、济南房地产市场现状概述三、济南房地产市场呈现快速发展态势四、济南房地产的竞争态势和对投资“过热”的贡献第二节、2014年济南房地产市场回顾一、总况回顾二、供应剖析三、成交状况四、价格走势第三节、2015年济南房地产市场分析一、整体表现 二、供求分析三、发展特点四、大事回顾第四节、2016年济南房地产市场分析一、整体概述二、供给分析三、成交分析四、价格分析第五节、济南房地产市场的问题及对策一、济南房地产开发资金对银行的依赖性较大二、济南房价涨势疯狂或将陷入“有价无市”三、济南房地产行业发展的对策分析四、济南房地产市场实现和谐健康发展的建议第五章　2014-2016年济南土地市场分析第一节、2014年济南土地市场回顾一、供应二、成交三、价格分析第二节、2015年济南土地市场分析一、供应面积二、成交面积三、交易价格第三节、2016年济南土地市场分析一、整体概述 二、量价分析三、动态分析第四节、济南土地市场未来发展预测一、济南土地成交量将进一步提升二、未来济南地价或将出现猛涨现象三、济南地价将出现上涨趋势四、济南土地市场成交热点仍将是中部和东部第六章　2014-2016年济南住宅市场分析第一节、2014年济南住宅市场回顾一、市场综述二、供应三、成交与均价四、区域市场分析第二节、2015年济南商品住宅市场分析一、整体概述二、成交量解析三、各城区成交分析四、月度成交均价第三节、2015年济南各城区住宅市场分析一、市中区二、历下区三、历城区四、天桥区五、槐荫区 第四节、2016年济南住宅市场分析一、整体概况二、供应状况三、成交状况四、价格走势第五节、济南居住小区建筑景观分析一、居住区建筑景观的重要性二、济南地产楼盘建筑风格现状分析三、济南住宅小区建筑景观现状分析四、济南建筑景观发展趋势及总结第七章　2014-2016年济南商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展一、开发模式二、运行综述三、发展特征四、市场动态第三节、2014年济南商业地产市场回顾一、供应二、成交面积三、成交额 四、市场动态第四节、2015年济南商业地产市场分析一、供应二、成交面积三、成交额四、产品供应结构及销售均价第五节、2016年济南商业地产市场分析一、整体概述二、供求情况三、价格分析四、市场动态第六节、济南商业地产专业市场的投资分析一、升级式开发市场基础好二、客户资源稳定抗风险能力强三、项目定位须准确四、交通是关键五、是否以经营为中心第八章　2014-2016年济南写字楼市场分析第一节、2014-2016年中国写字楼市场分析一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第二节、2014-2016年济南写字楼市场总体特征 一、济南写字楼发展阶段二、近年来济南写字楼发展态势三、济南写字楼板块划分及特征第三节、2014年济南写字楼市场回顾一、供应量分析二、租赁及出租情况分析三、自建办公物业状况分析四、三级市场发展特点总结第四节、2015年济南写字楼市场分析一、销售及租赁分析二、发展特点三、行情解析四、投资价值显现第五节、2016年济南写字楼市场分析一、发展形势二、运行特点三、价格走势四、市场动态第六节、济南写字楼项目需求特征分析一、购买类客户特征分析二、租赁类客户特征分析三、投资类客户需求特征分析第七节、投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险 二、中国写字楼市场投资存在风险三、投资写字楼需注意的问题四、个人投资写字楼的八个要点第八节、济南写字楼市场的前景及趋势分析一、济南写字楼市场前景将持续向好二、济南写字楼市场主要板块的发展方向三、商务综合体是济南写字楼市场未来趋势第九章　2014-2016年济南二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节、2014-2016年中国二手房市场综述一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第三节、2014-2015年济南二手房市场状况一、发展概况二、成交情况三、交易价格四、市场特点第四节、2016年济南二手房市场动态一、发展概况 二、成交情况三、交易价格四、市场特点第十章　2014-2016年济南房地产业重点企业分析第一节、山东鲁能亘富开发有限公司一、公司简介二、鲁能亘富位列济南房企20强榜首三、山东鲁能亘富以三大特色扩大品牌四、山东鲁能亘富精心打造品牌内涵和魅力第二节、鲁商置业股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第三节、中润资源投资股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第四节、其他企业一、济南市房地产发展集团总公司二、济南阳光壹佰房地产开发有限公司 三、山东天业房地产开发集团有限公司四、齐鲁置业有限公司五、济南绿地泉景地产股份有限公司第十一章　2014-2016年房地产市场营销分析第一节、2014-2016年中国房地产营销概况一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第三节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略第四节、房地产市场营销策略探讨一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产的服务式营销三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第十二章　2014-2016年济南房地产市场投资分析 第一节、2014-2016年中国房地产行业投资现状一、投资市场规模二、投资增速较快三、投资吸引力四、投资特点第二节、2014-2016年济南房地产市场投资现状一、投资现状二、投资增速三、投资特点四、投资动态第三节、房地产投资风险分析一、利率风险二、购买力风险三、资金变现风险四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势第四节、济南房地产市场投资风险一、土地成本增加企业上行风险增大二、竞争加剧企业存活风险增加三、投资分散房地产业资金来源可能受限第十三章　2014-2016年中国房地产市场融资分析第一节、2014-2016年中国房地产融资现状一、融资状况二、主要特点三、融资渠道 四、融资趋势第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较一、资本市场融资方式比较二、资本市场融资结构分析三、比较之后得出的结论分析第三节、中国房地产融资存在的问题及对策一、中国房地产企业融资存在的问题二、中国房地产信托存在的主要问题三、中国房地产企业融资对策分析四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议第四节、房地产企业提升融资能力的对策建议一、提高房地产企业内源融资能力二、提高房地产企业权益融资能力三、提高房地产企业合作融资能力四、提高房地产企业负债融资能力第十四章　2014-2016年济南房地产市场政策背景分析第一节、2014年中国房地产行业政策分析一、中央调控注重稳定二、限购政策基本放开三、长效机制突破前行四、相关财税政策分析第二节、2015年中国房地产行业政策分析一、确立政策利好基调二、不动产登记工作推进 三、相关财税政策分析第三节、2016中国房地产行业政策分析一、公积金贷款利率调整二、完善税费优惠政策三、贷款首付进一步降低第四节、2014-2016年济南房地产市场的政策环境一、政策环境综述二、住房限购政策三、重要政策解读四、相关政策概述第五节、中国房地产行业相关法律法规介绍一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法六、中华人民共和国建筑法七、物业管理条例第六节、济南房地产法律法规介绍一、《济南市房屋登记条例》二、《山东省城市房地产开发经营管理条例》三、《山东省商品房销售条例》四、《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》五、《济南市划拨土地使用权管理办法》 六、《济南市经济适用住房管理办法》七、《济南市城市房屋拆迁管理办法》八、《山东省物业管理条例》第十五章　济南房地产行业的前景趋势分析第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展二、未来中国房地产行业或将转型三、中国房地产业发展趋势预测四、中长期中国房地产市场发展展望第二节、济南房地产市场的发展前景及趋势一、济南房地产业发展空间巨大二、济南未来房地产业发展面临机遇与挑战三、济南房地产市场的发展趋势关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务：行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。 公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的优势强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。 内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。最新目录推荐1、智慧能源系列《2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告《2016-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》 《2016-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》2、“互联网+”系列研究报告《2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》3、智能制造系列研究报告《2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》4、文化创意产业研究报告《2016-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》 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